Monoambiente 7x3,5, terraza común

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Barracas · Uspallata 900, Piso 7

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 746: el primer mes más un depósito de US$ 373, que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 375: en línea con la mediana de su segmento en Barracas (US$ 359, 34 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 12 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Balcón aterrazado y cocina integrada US$ 316 · −US$ 59/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y piscina US$ 359 · −US$ 16/mes A/C Tu candidato: #17 Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 375

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Barracas, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en Barracas, en un 7° piso al contrafrente con orientación norte y gran ventanal. Cocina separada con cocina a gas y baño completo con bañera y ventilación natural. Acceso a terraza común para tender ropa; ascensor hasta el 6° piso y último tramo por escalera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina separada y baño completo, con buena entrada de luz por orientación norte y acceso a terraza común.

Ambiente principal de 7,00 x 3,50 m con pisos de madera plastificados y gran ventanal.
Cocina separada (1,60 x 1,40 m) con bajomesada, alacena y cocina a gas.
Baño completo con bañera y ventilación natural.
Terraza común con acceso para tender ropa; ascensor hasta el 6° piso y luego escaleras.
El inquilino abona Luz, Gas y Aysa; no se abona ABL ni expensas.

Contras

El aviso aclara que la unidad requiere trabajos de pintura y que hay restricciones de ocupación y mascotas.

Requiere trabajos de pintura para quedar en excelentes condiciones; se entrega en su estado actual.
Ocupación máxima: hasta 2 personas.
No se aceptan mascotas.

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Hornos y Uspallata Colectivo 1 min caminando
Starbucks Café 3 min caminando
Coto Supermercado 4 min caminando
Undici Restaurante 4 min caminando
Farmacia 5 min caminando
Plaza Gumersindo González Parque grande 6 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 6 min caminando
Plaza Constitución Subte 11 min caminando
Constitucion Metrobús 12 min caminando
Parque Lezama Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 373/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 72 Expensas estimadas/mes

Barracas · US$ 342-US$ 526/mes · 82 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 373
Expensas estimadas US$ 72
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 507
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual US$ 668

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 373
Depósito de garantía US$ 373
Total al firmar US$ 746

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.