Monoambiente 7x3,5, terraza común

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Barracas · Uspallata 900, Piso 7

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 746, incluido un depósito de US$ 373 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 373: en línea con la mediana de su segmento en Barracas (US$ 359, 32 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Barracas, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Barracas, en un 7° piso al contrafrente con orientación norte y gran ventanal. Cocina separada con cocina a gas y baño completo con bañera y ventilación natural. Acceso a terraza común para tender ropa; ascensor hasta el 6° piso y último tramo por escalera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina separada y baño completo, con buena entrada de luz por orientación norte y acceso a terraza común.

Ambiente principal de 7,00 x 3,50 m con pisos de madera plastificados y gran ventanal.
Cocina separada (1,60 x 1,40 m) con bajomesada, alacena y cocina a gas.
Baño completo con bañera y ventilación natural.
Terraza común con acceso para tender ropa; ascensor hasta el 6° piso y luego escaleras.
El inquilino abona Luz, Gas y Aysa; no se abona ABL ni expensas.

Contras

El aviso aclara que la unidad requiere trabajos de pintura y que hay restricciones de ocupación y mascotas.

Requiere trabajos de pintura para quedar en excelentes condiciones; se entrega en su estado actual.
Ocupación máxima: hasta 2 personas.
No se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Starbucks 6 cafés en 10 min 3 min caminando
Coto 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Undici 6 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacia 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plaza Gumersindo González Parque grande 6 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 6 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 11 min caminando
Constitucion Metrobús C 12 min caminando
Parque Lezama Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 373/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 72 Expensas estimadas/mes

Barracas · US$ 340-US$ 480/mes · 63 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 373
Expensas estimadas US$ 72
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 507
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 669

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 373
Depósito de garantía US$ 373
Total al firmar US$ 746

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.