Monoambiente con balcón Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 426 más US$ 95 de expensas: US$ 521 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.276, incluido un depósito de US$ 426 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 426: 7% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 459, 203 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 35 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 82 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 492 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 452 · +US$ 26/mes Tamaño del baño Tu candidato: #47 Monoambiente · Belgrano US$ 426

Ver los 152 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 152 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Belgrano, CABA, con balcón al contrafrente y orientación norte. Cuenta con cocina completa a gas, baño completo, placards y A.A. frío/calor. El edificio tiene ascensor y encargado.

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina integrada y salida a balcón, con equipamiento básico y buena conectividad en la zona de Plaza Alberti.

Balcón al contrafrente y orientación norte
Cocina completa a gas y baño completo
Aire acondicionado frío/calor y ventanales con persianas
Ascensor y encargado en el edificio
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Monroe y Arcos Colectivo 1 min caminando
Rex Farmacia 1 min caminando
Jia Wang Supermercado 2 min caminando
Biblos Restaurante 2 min caminando
Il Vero Mondo Pilates Gimnasio 2 min caminando
Pulso Café 4 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 8 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 426/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 95 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 660/mes · 637 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 426
Expensas US$ 95
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 609
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 18
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 101
Total mensual US$ 710

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 426
Depósito de garantía US$ 426
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 424
Total al firmar US$ 1.276

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.