Kitnet com porteiro e varanda, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Arcos 2500, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 423 mais US$ 94 de condomínio: US$ 517 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.268, incluindo um depósito de US$ 423 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 423: 7% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 458, 207 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 34 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 66 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Belgrano US$ 489 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Kitnet para alugar em Belgrano US$ 450 · +US$ 26/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #51

Alquiler Monoambiente Con Balcón Belgrano Caba US$ 423

Ver os 154 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 154 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 423, Taxa de condomínio US$ 94, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 706. Depósito de segurança: US$ 423. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Rex 23 farmácias em 10 min 1 min a pé
Jia Wang 26 supermercados em 10 min 2 min a pé
Biblos 68 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Il Vero Mondo Pilates 14 academias em 10 min 2 min a pé
Pulso 58 cafés em 10 min 4 min a pé
Blanco Encalada BRT 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 8 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 423/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 94 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mês · 643 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 423
Taxa de condomínio US$ 94
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 605
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 100
Total mensal estimado US$ 706

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 423
Depósito de segurança US$ 423
Comissão da imobiliária do dono US$ 422
Total na assinatura US$ 1.268

Mobiliar: ≈ US$ 1.852 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.