Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Avenida del Libertador 5822

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 12% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 502 más US$ 132 de expensas: US$ 634 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.997, incluido un depósito de US$ 502 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 502: 12% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 450, 230 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón amplio US$ 482 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa

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Moderno y Luminoso Monoambiente en La Mejor Ubicación de Belgrano US$ 502

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 171 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente moderno y muy luminoso al contrafrente, con balcón y vista abierta. Cocina integrada, baño completo y aire frío-calor. El edificio ofrece pileta, gimnasio, parrilla en terraza, laundry y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con salida a balcón y amenities completas en un edificio moderno de Belgrano.

34 m² totales (31 m² cubiertos) con balcón
Aire frío-calor, cortina black out y cerradura inteligente
Lavadero en la unidad: lavarropas y secarropas
Amenities: pileta in/out, gimnasio con TV, vestuarios, terraza con parrilla, laundry y ascensor
Ubicación en Belgrano, a pasos del Barrio Chino y a ~300 m de la estación Belgrano C (línea Mitre)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Parolaccia Dolce & Cafe 56 cafés en 10 min 2 min caminando
La Parolaccia 55 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Espacio Carmela 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Familiar 17 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 5 min caminando
Juramento Subte D 15 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 17 min caminando
Parque de San Benito Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 502/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 132 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mes · 641 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 502
Expensas US$ 132
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 722
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 82
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 245
Total mensual estimado US$ 966

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 502
Depósito de garantía US$ 502
Garantía/Caución US$ 993
Total al firmar US$ 1.997

Amoblarlo: ≈ US$ 1.736 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.