Студия с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Avenida del Libertador 5822

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 11% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 505 плюс US$ 133 сборов здания: US$ 638 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 010, включая возвращаемый залог US$ 505.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 505: на 11% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 453, 216 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 163 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в аренду в Belgrano US$ 447 · −US$ 58/мес Размер ванной

Студия с бассейном и выходом на крышу, Belgrano US$ 453 · −US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

Moderno y Luminoso Monoambiente en La Mejor Ubicación de Belgrano US$ 505

Смотреть все 157 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 157 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная очень светлая студия во внутренний двор/на заднюю сторону с балконом и открытым видом. Кухня интегрирована, есть полноценная ванная и кондиционер холод/тепло. В здании: бассейн indoor/outdoor, тренажерный зал, терраса с грилем, прачечная и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с выходом на балкон и набором удобств в современном доме в районе Бельграно.

34 м² общая площадь (31 м² покрытая) + балкон
Кондиционер холод/тепло, blackout-шторы и умный замок
Прачечная в квартире: стиральная и сушильная машины
Удобства: бассейн indoor/outdoor, спортзал с ТВ, раздевалки, терраса с грилем, прачечная и лифт
Расположение в Бельграно: рядом с Barrio Chino и ~300 м до станции Belgrano C (линия Mitre)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

680 объявлений · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 438-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 346 · диапазон US$ 1 105-US$ 1 807 · US$ 375 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacity 13 аптек в 10 мин 1 мин пешком
La Parolaccia Dolce & Cafe 56 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Parolaccia 55 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Espacio Carmela 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Familiar 17 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 5 мин пешком
Juramento Метро D 15 мин пешком
Virrey Loreto Метробус 17 мин пешком
Parque de San Benito Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 505/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 133 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 438-US$ 650/месяц · 680 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 505
Сборы здания US$ 133
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 726
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 82
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 245
Расчётный итог в месяц US$ 971

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 505
Залоговый депозит US$ 505
Гарантия/кауцион US$ 1 000
Всего при подписании US$ 2 010

Меблировка: ≈ US$ 1 736 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.