Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Av. Cramer al 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 150 de expensas: US$ 608 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 458, 213 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 56 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 82 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Monoambiente con balcón US$ 451 · −US$ 7/mes Tamaño del baño Tu candidato: #82

Departamento - Belgrano US$ 458

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 153 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 38 m² totales en Belgrano, con balcón y orientación NE. Cuenta con aire acondicionado y el edificio ofrece terraza, laundry, parrilla y pileta. Expensas e impuestos quedan a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente en muy buen estado con balcón y amenities en el edificio, con expensas e impuestos a cargo del inquilino.

Superficie total 38 m² (35 m² cubiertos) con balcón y disposición de frente.
Aire acondicionado en la unidad; baño completo con bañera.
El edificio cuenta con terraza, laundry, parrilla y pileta.
Expensas e impuestos a cargo del inquilino.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

El Tordo 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Martinez 23 cafés en 10 min 3 min caminando
Cross Fit 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Sofi 18 supermercados en 10 min 4 min caminando
Nueva Monroe 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Monroe Metrobús 8 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 10 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 150 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 660/mes · 637 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 150
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 698
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 860

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.