Monoambiente con balcón y gimnasio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano Barrio Chino · Avenida del Libertador 6000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 188 de expensas: US$ 641 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 453: 13% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 518, 460 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 128 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 329 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 3 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente con balcón y amenities US$ 485 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 249 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 40 m² con balcón, piso alto y muy buena luminosidad. Cocina incorporada y baño completo, con placards y cortinas blackout. El edificio ofrece ascensor, encargado/vigilancia y gimnasio, y el departamento tiene aire acondicionado frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un monoambiente al frente, con balcón y vista abierta, en un edificio con amenities.

40 m² totales (30 m² cubiertos) con balcón
Aire acondicionado frío/calor y cortinas blackout
Cocina incorporada y baño completo
Edificio con ascensor, encargado/vigilancia y gimnasio
Ubicación en Avenida del Libertador esquina Mendoza, con piso alto y vista

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Horno

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Balcón
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Super LYC 19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Oasis 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tienda de Café 58 cafés en 10 min 2 min caminando
Forno 74 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Tango Fitness Club 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Paseo Beijin Plaza 6 min caminando
Juramento Metrobús D 14 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 188 Expensas/mes

Belgrano Barrio Chino · US$ 438-US$ 650/mes · 680 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 188
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 731
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 968

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.566 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.