Studio com varanda e academia

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano Barrio Chino · Avenida del Libertador 6000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 188 de condomínio: US$ 641 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.803, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 453: 13% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 518, 460 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 128 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 329 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$750.000 para AR$700.000 há 3 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Belgrano US$ 485 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Estúdio mobiliado 31 m² com jacuzzi US$ 450 · −US$ 3/mês Localização silenciosa Seu candidato: #209

Excelente Monoambiente con Balcón Terraza, Super Luminoso! US$ 453

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 249 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 40 m² com varanda, andar alto e muita luminosidade. Cozinha integrada e banheiro completo, com armários embutidos e cortinas blackout. O prédio oferece elevador, encarregado/segurança e academia, além de ar-condicionado com frio/calor no apartamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de frente com varanda e vista, em um prédio com comodidades.

40 m² no total (30 m² cobertos) com varanda
Ar-condicionado frio/calor e cortinas blackout
Cozinha integrada e banheiro completo
Prédio com elevador, encarregado/segurança e academia
Localização na Avenida del Libertador esquina com Mendoza, andar alto e vista

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Forno

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Super LYC 19 supermercados em 10 min 2 min a pé
Oasis 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
Tienda de Café 58 cafés em 10 min 2 min a pé
Forno 74 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Tango Fitness Club 6 academias em 10 min 2 min a pé
Paseo Beijin Praça 6 min a pé
Juramento BRT D 14 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 188 Taxa de condomínio/mês

Belgrano Barrio Chino · US$ 438-US$ 650/mês · 680 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 188
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 731
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 74
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensal estimado US$ 968

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Garantia/Caução US$ 897
Total na assinatura US$ 1.803

Mobiliar: ≈ US$ 1.566 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.