Monoambiente con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Montañeses Al 2400, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 523 más US$ 65 de expensas: US$ 588 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.046, incluido un depósito de US$ 523 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 523: 14% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 458, 210 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 38.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar con patio US$ 590 · +US$ 67/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 490 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #52

Alquiler Departamento Apto Profesional Al Frente En Belgrano. Excelente Ubicación US$ 523

Ver los 140 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 140 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional en el 3er piso al frente, con balcón y orientación oeste. Cocina integrada con horno y anafe eléctrico, placard amplio, baño completo y ventanas de vidrio doble. El edificio ofrece ascensor, SUM/coworking, laundry y terraza con sector de esparcimiento.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente al frente con balcón, cocina integrada y baño completo, dentro de un edificio con amenities y portero visor.

3er piso al frente con salida desde el ambiente a un balcón.
Cocina integrada con horno y anafe eléctrico; agua caliente central.
Ventanas de vidrio doble y placard amplio.
Edificio con ascensor, SUM/coworking en planta baja, laundry y terraza con sector de esparcimiento.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Videoportero
Portero eléctrico
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

OpenFarma 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Coppelia 64 cafés en 10 min 1 min caminando
Fabric 82 restaurantes en 10 min 2 min caminando
25 supermercados en 10 min 2 min caminando
Napp 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 5 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 9 min caminando
Olazabal Metrobús 12 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 16 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mes · 647 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 678
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 761

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Total al firmar US$ 1.046

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.