Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Boedo · Virrey Liniers 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 39 de expensas: US$ 497 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 17% sobre la mediana de su segmento en Boedo (US$ 392, 48 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente con balcón US$ 444 · −US$ 14/mes Ubicación silenciosa

Doble altura, balcón y piscina US$ 392 · −US$ 66/mes A/C Tu candidato: #28

Alquiler Monoambiente, Boedo C/balcon Exp. Bajas US$ 458

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente moderno en Boedo, sobre Virrey Liniers, en el 2° piso de un edificio de 11 niveles. Tiene 42 m² totales (39 m² cubiertos) y un espacio semicubierto de 8 m². Incluye baño completo con ducha y bidet, y cocina con horno eléctrico.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento integra un ambiente principal con cocina separada por barra y cuenta con un baño completo de buen tamaño, además de un espacio semicubierto.

Superficie total 42 m² (39 m² cubiertos) y 8 m² semicubiertos
Cocina con alacenas y bajo mesada, horno eléctrico y barra separadora
Baño completo con ducha y bidet
Contrato a 24 meses con 1 mes de adelanto y depósito de 1 mes; seguro de caución obligatorio

Contras

Algunas condiciones y servicios no se detallan en el texto y conviene verificarlos en la visita.

No se indica aire acondicionado ni calefacción en la publicación
No es accesible para personas con discapacidades físicas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado Hua Long 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Todo Rico 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
Plaza Mario Abel Amaya 8 min caminando
Per-Noi Cafe Café 10 min caminando
Boedo Subte E 11 min caminando
Mim Gimnasio Gimnasio 11 min caminando
Caseros Metrobús H/LSM 14 min caminando
Plaza Martín Fierro Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 39 Expensas/mes

Boedo · US$ 359-US$ 444/mes · 96 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 39
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 563
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 645

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 1.857 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.