Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Boedo · Virrey Liniers 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 461 más US$ 39 de expensas: US$ 500 por mes.
Para entrar necesitás US$ 922: el primer mes más un depósito de US$ 461, que se devuelve.
Pide US$ 461: 17% sobre la mediana de su segmento en Boedo (US$ 395, 47 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente moderno en Boedo, sobre Virrey Liniers, en el 2° piso de un edificio de 11 niveles. Tiene 42 m² totales (39 m² cubiertos) y un espacio semicubierto de 8 m². Incluye baño completo con ducha y bidet, y cocina con horno eléctrico.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento integra un ambiente principal con cocina separada por barra y cuenta con un baño completo de buen tamaño, además de un espacio semicubierto.

Superficie total 42 m² (39 m² cubiertos) y 8 m² semicubiertos
Cocina con alacenas y bajo mesada, horno eléctrico y barra separadora
Baño completo con ducha y bidet
Contrato a 24 meses con 1 mes de adelanto y depósito de 1 mes; seguro de caución obligatorio

Contras

Algunas condiciones y servicios no se detallan en el texto y conviene verificarlos en la visita.

No se indica aire acondicionado ni calefacción en la publicación
No es accesible para personas con discapacidades físicas

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Pavón y Castro Colectivo 1 min caminando
Supermercado Hua Long 2 min caminando
Todo Rico Restaurante 2 min caminando
Farmacia 6 min caminando
Plaza Mario Abel Amaya 8 min caminando
Per-Noi Cafe Café 10 min caminando
Boedo Subte 11 min caminando
Mim Gimnasio Gimnasio 11 min caminando
Caseros Metrobús 14 min caminando
Plaza Martín Fierro Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 461/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 39 Expensas/mes

Boedo · US$ 355-US$ 454/mes · 86 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 461
Expensas US$ 39
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 566
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 648

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 461
Depósito de garantía US$ 461
Total al firmar US$ 922

Amoblarlo: ≈ US$ 1.857 y ~21 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.