1 ambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · BEAUCHEF 912. Entre Av directorio y Zuviria

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 91% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.500: el primer mes más un depósito de US$ 750, que se devuelve.
Pide US$ 750: 91% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 393, 332 avisos).
Para tu perfil queda #15 de 32 comparables en Caballito.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 28.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 134 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Caballito con 48 m² totales (45 m² cubiertos) y balcón. Cocina integrada con mobiliario completo y baño completo. El edificio cuenta con gimnasio, pileta, solarium, quincho, vigilancia y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con cocina integrada y salida al balcón, dentro de un edificio con amenities y seguridad.

Superficie total 48 m² (45 m² cubiertos) con balcón
Cocina integrada con mobiliario completo y espacio para lavarropas
Baño completo y living-comedor con salida al balcón
Amenities: gimnasio, pileta, solarium, quincho, vigilancia/encargado y laundry
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC, con mes de adelanto y depósito en u$s

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Valle y Beauchef Colectivo 2 min caminando
El Rinconcito de Caballito Restaurante 2 min caminando
Freddo Café 3 min caminando
Alianza Supermercado 4 min caminando
Musculacion & Fitness Gimnasio 5 min caminando
José María Moreno Subte 6 min caminando
Nueva Viels Farmacia 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 15 min caminando

US$ 750/mes

Cotizado en USD

+ US$ 120 Expensas estimadas/mes

Caballito · US$ 361-US$ 459/mes · 450 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 750
Expensas estimadas US$ 120
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 963
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 1.045

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 750
Depósito de garantía US$ 750
Total al firmar US$ 1.500

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.983. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.