Studio com varanda e amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · BEAUCHEF 912. Entre Av directorio y Zuviria

Veredicto do anúncio

A 10 min/dia do melhor: quase empate, 89% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 750, que é devolvido.
Pede US$ 750: 89% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 397, 307 anúncios).
Para o seu perfil fica em #20 de 42 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 126 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 10 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Mobiliado tipo kitnet em Caballito US$ 600 · −10 min/dia · −US$ 150/mês Tamanho do banheiro

Departamento En Alquiler 1° Piso-monoambiente En Caballito Alquiler$850.000 Expensas$200.000 US$ 563 · −16 min/dia · −US$ 187/mês Seu candidato: #20 Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Caballito, Capital Federal US$ 750

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento studio em Caballito com 48 m² totais (45 m² cobertos) e varanda. Cozinha integrada com armários completos e banheiro completo. O prédio oferece academia, piscina, solarium, quincho, vigilância e laundry.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com cozinha integrada e acesso direto da área de estar/jantar à varanda, em um edifício com diversas comodidades.

48 m² totais (45 m² cobertos) com varanda
Cozinha integrada com armários completos e espaço para máquina de lavar
Banheiro completo e living/jantar com saída para a varanda
Comodidades: academia, piscina, solarium, quincho, vigilância/encarregado e laundry
Contrato de 24 meses com reajuste trimestral por IPC, 1 mês de adiantamento e depósito de 1 mês em USD

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Valle y Beauchef Ônibus 2 min a pé
El Rinconcito de Caballito Restaurante 2 min a pé
Freddo Café 3 min a pé
Alianza Supermercado 4 min a pé
Musculacion & Fitness Academia 5 min a pé
José María Moreno Metrô 6 min a pé
Nueva Viels Farmácia 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 15 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 120 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 364–US$ 464/mês · 436 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio estimada US$ 120
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 963
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 1.045

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Total na assinatura US$ 1.500

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.