Monoambiente con balcón y AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 407 más US$ 123 de expensas: US$ 530 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.314, incluido un depósito de US$ 407 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 407: 7% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 380, 252 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 98 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: Monoambiente, Caballito US$ 380 · −US$ 25/mes Ubicación silenciosa

Vivienda: Monoambiente, Caballito US$ 328 · −US$ 77/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #58

Monoambiente · Caballito US$ 407

Ver los 183 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 183 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Caballito, sobre Av. Pedro Goyena al 700, al contrafrente con vista a pulmón de manzana abierto. Incluye cocina integrada, salida a balcón, baño completo y placard, con agua caliente central y aire acondicionado individual. El edificio cuenta con laundry y área de uso común con parrilla y pérgola en planta baja.

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con balcón y vista abierta al contrafrente, con servicios centrales y amenities comunes en planta baja.

Cocina integrada y salida al balcón desde el ambiente, con baño completo y placard.
Agua caliente central y aire acondicionado individual.
Amenities: laundry, parrilla y pérgola de uso común (planta baja).
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC; mes de adelanto y depósito en USD 500 con seguro de caución.
Se aceptan mascotas: 1 gato/a; unidad apta para movilidad reducida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Cocina

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity Farmacia 1 min caminando
Bonafide 11 cafés en 10 min 1 min caminando
Morelia 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 7 min caminando
José María Moreno Subte E 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 8 min caminando
Fiter Gimnasio 10 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 15 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 407/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Caballito · US$ 359-US$ 458/mes · 462 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 407
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 620
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 702

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 407
Depósito de garantía US$ 407
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 500
Total al firmar US$ 1.314

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.