Monoambiente con balcón terraza en Coghlan

Monoambiente con balcón terraza en Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Coghlan · Ramón Freire 2954

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 32% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 98 de expensas: US$ 523 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850: el primer mes más un depósito de US$ 425, que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 425: 32% bajo la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 625, 21 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva al menos 105.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 5 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 52 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento monoambiente en alquiler en Coghlan, con 1 baño completo. Dispone de balcón aterrazado y orientación contrafrente. El edificio cuenta con SUM y pileta, y el departamento tiene aire acondicionado. Se solicita contrato de 24 meses con garantía mediante seguro de caución o garantía propietaria de familiar directo en CABA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Congreso y Zapiola Colectivo 2 min caminando
Gran Congreso Farmacia 3 min caminando
Alilaro Restaurante 3 min caminando
Plazoleta Curuzú Cuatiá Plaza 4 min caminando
Dicha Café 4 min caminando
Pilates Gimnasio 6 min caminando
Quesada Metrobús 12 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 13 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 17 min caminando
Parque Saavedra Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Coghlan · US$ 447-US$ 625/mes · 116 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 425
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 90
Total mensual US$ 613

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Total al firmar US$ 850

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.