Monoambiente con balcón terraza en Coghlan

Monoambiente con balcón terraza en Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Coghlan

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 98 de expensas: US$ 523 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.275, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 425, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva al menos 107.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 4 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Monoambiente · Coghlan US$ 425

Vivienda: Monoambiente, Coghlan US$ 458 · +US$ 33/mes A/C

Monoambiente con balcón al frente US$ 490 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Ver los 48 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 48 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente en alquiler en Coghlan, con 1 baño completo. Dispone de balcón aterrazado y orientación contrafrente. El edificio cuenta con SUM y pileta, y el departamento tiene aire acondicionado. Se solicita contrato de 24 meses con garantía mediante seguro de caución o garantía propietaria de familiar directo en CABA.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
SUM

Exterior

Balcón
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Gran Congreso 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Alilaro 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Curuzú Cuatiá Plaza 4 min caminando
Dicha 7 cafés en 10 min 4 min caminando
7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Pilates 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Quesada Metrobús 12 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 13 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Coghlan · US$ 444-US$ 621/mes · 119 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 425
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 90
Total mensual estimado US$ 613

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Honorario Unitrank (un mes) US$ 425
Total al firmar US$ 1.275

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.