Monoambiente dividido con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Coghlan · Avenida Doctor Ricardo Balbín 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 65 de expensas: US$ 440 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.493, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 375: 17% bajo la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 450, 40 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 66 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Ambiente a estrenar con balcón US$ 427 · +US$ 52/mes A/C

Estudio 2° piso con balcón US$ 453 · +US$ 78/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #19

Alquiler Monoamb. Dividido y Balcón en Belgrano US$ 375

Ver los 28 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido con balcón aterrazado y vista al pulmón de manzana en Belgrano. Primer piso, apto profesional. Cocina con horno y baño completo, con placard con interiores completos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente dividido con sector living-comedor luminoso, cocina equipada y baño completo, además de balcón aterrazado hacia el pulmón de manzana.

Balcón aterrazado contra frente con vista al pulmón de manzana.
Cocina con horno y muebles bajo mesada y alacenas.
Baño completo con bañera y placard con interiores completos.
Expensas que incluyen el agua y agua caliente central.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

17 supermercados en 10 min 1 min caminando
Spot 15 cafés en 10 min 2 min caminando
Wakusei 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Roma 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Cross Fit 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 7 min caminando
Monroe Metrobús 11 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Coghlan · US$ 449-US$ 600/mes · 111 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 505
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 729

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 743
Total al firmar US$ 1.493

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.