Studio com divisão e varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Coghlan · Avenida Doctor Ricardo Balbín 2500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 375 mais US$ 65 de condomínio: US$ 440 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.493, incluindo um depósito de US$ 375 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 375: 17% abaixo da mediana do segmento em Coghlan (US$ 450, 40 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 66 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Coghlan US$ 427 · +US$ 52/mês Ar condicionado

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Alquiler Monoamb. Dividido y Balcón en Belgrano US$ 375

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio com layout dividido e varanda aterrazada voltada para o pátio interno em Belgrano. Primeiro andar, apto para uso profissional. Inclui cozinha equipada com forno e banheiro completo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio com divisão em área de estar e jantar, cozinha equipada e banheiro completo, além de varanda aterrazada com vista para o pátio interno.

Varanda aterrazada voltada para o pátio interno com vista aberta.
Cozinha com forno e armários inferiores e superiores.
Banheiro completo com banheira e armário embutido com interiores completos.
Condomínio inclui água e há água quente central.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

17 supermercados em 10 min 1 min a pé
Spot 15 cafés em 10 min 2 min a pé
Wakusei 24 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacia Roma 11 farmácias em 10 min 4 min a pé
Cross Fit 3 academias em 10 min 4 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 7 min a pé
Monroe BRT 11 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 14 min a pé

≈ US$ 375/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 449-US$ 600/mês · 111 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 375
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 505
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 61
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Subtotal US$ 225
Total mensal estimado US$ 729

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 375
Depósito de segurança US$ 375
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 743
Total na assinatura US$ 1.493

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.