Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Coghlan

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 41 de expensas: US$ 552 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.533, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 511: 12% sobre la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 458, 45 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 25.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón al frente US$ 492 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa

Vivienda: Monoambiente, Coghlan US$ 459 · −US$ 53/mes A/C Tu candidato: #10

Monoambiente · Coghlan US$ 511

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible de 37 m² con balcón al frente y cocina eléctrica con horno y anafe. Incluye aire acondicionado frío/calor, luces y cortina en living-comedor. El edificio tiene ascensor, laundry en PB y quincho con parrillas y solarium en piso 5.

Detalles clave

Es un monoambiente divisible con balcón al frente y amenities en el edificio, con entrega que incluye equipamiento básico de confort.

Superficie total cubierta de 37 m² con balcón al frente.
Cocina eléctrica con horno y anafe; muebles de alto y bajo mesada.
Aire acondicionado frío/calor y termotanque individual eléctrico.
Laundry y bicicletero en planta baja; quincho con parrillas y solarium en piso 5.
Expensas bajas informadas de $62.000 (mayo 2026).

Contras

Algunas condiciones del contrato y políticas de garantía se detallan en el texto, mientras que otros aspectos (como amoblamiento y estacionamiento) no aparecen confirmados.

No se indica estacionamiento ni portería 24 horas en la información provista.
No se menciona lavavajillas; la cocina es eléctrica con horno y anafe.
El monoambiente es divisible, pero no se detallan medidas de los sectores en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Portero
Videoportero
Bicicletero

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

11 supermercados en 10 min 2 min caminando
The Coffee Store 8 cafés en 10 min 3 min caminando
Parrilla Aires de Campo 10 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Curuzú Cuatiá Plaza 5 min caminando
Coghlan 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Pilates 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Quesada Metrobús 18 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 19 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 41 Expensas/mes

Coghlan · US$ 444-US$ 621/mes · 119 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 41
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 641
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 724

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Honorario Unitrank (un mes) US$ 511
Total al firmar US$ 1.533

Amoblarlo: ≈ US$ 1.704 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.