Amoblado con balcón en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Constitución · Avenida San Juan 1480

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 105 de expensas: US$ 563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 17% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 550, 52 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 48.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado en San Telmo, con 33 m² totales y 25 m² cubiertos. Incluye balcón, cocina equipada moderna, living y dormitorio, con aire acondicionado y calefacción. El edificio cuenta con ascensor y caja fuerte, y se indica que permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente/departamento de 1 dormitorio con distribución frente y amenities orientadas a confort y acceso.

Superficie total 33 m² (25 m² cubiertos) con balcón.
Cocina equipada moderna con anafe a gas y horno, además de heladera y electrodomésticos de apoyo visibles.
Aire acondicionado y calefacción, con caja fuerte en la unidad y ascensor en el edificio.
Baño completo con ducha con mampara de vidrio.
Permite mascotas y tiene acceso para movilidad reducida (según amenities).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

SuperMercado Botao 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Mandiyu 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
3 farmacias en 10 min 2 min caminando
San José Subte E 3 min caminando
Plaza Lola Mora 3 min caminando
Vivaldi 4 cafés en 10 min 6 min caminando
Estados Unidos Metrobús 12 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 16 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Constitución · US$ 340-US$ 500/mes · 239 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 458
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 88
Total mensual estimado US$ 650

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 916

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.