Mobiliado com varanda em San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Constitución · Avenida San Juan 1480

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 450 mais US$ 103 de condomínio: US$ 553 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.702, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 450: 10% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 500, 57 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado com varanda US$ 500 · +US$ 50/mês Ar condicionado

Kitnet mobiliada em Constitución US$ 508 · +US$ 58/mês Localização silenciosa Seu candidato: #24

Alquilo Departamento en Capital (San Telmo) US$ 450

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado em San Telmo com 33 m² de área total e 25 m² cobertos. Conta com varanda, cozinha moderna equipada, área de estar e quarto, além de ar-condicionado e aquecimento. O prédio tem elevador e o imóvel possui cofre; aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento compacto com orientação para a frente e comodidades voltadas ao conforto diário.

33 m² de área total (25 m² cobertos) com varanda.
Cozinha moderna equipada com fogão a gás e forno; geladeira e eletrodomésticos de apoio visíveis.
Ar-condicionado e aquecimento; cofre no imóvel e elevador no prédio.
Banheiro completo com box de vidro no chuveiro.
Aceita pets e há acesso para pessoas com mobilidade reduzida (conforme amenities).

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

SuperMercado Botao 13 supermercados em 10 min 2 min a pé
Mandiyu 18 restaurantes em 10 min 2 min a pé
3 farmácias em 10 min 2 min a pé
San José Metrô E 3 min a pé
Plaza Lola Mora Praça 3 min a pé
Vivaldi 4 cafés em 10 min 6 min a pé
Estados Unidos BRT 12 min a pé
Bayres Center Gym Academia 16 min a pé

≈ US$ 450/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 103 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 337-US$ 500/mês · 238 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 103
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 641
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 66
Total mensal estimado US$ 707

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 802
Total na assinatura US$ 1.702

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.