Monoambiente 6° piso, equipado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Av. San Juan, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 455 más US$ 65 de expensas: US$ 520 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.364, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve.
Pide US$ 455: 9% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 500, 69 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 61 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente temporario de 20 m² en San Cristóbal, ubicado en el 6° piso al contrafrente. Se ofrece totalmente equipado, con aire acondicionado y cortinas blackout, además de cocina con anafe y microondas. Incluye 1 baño completo con bañera y mesa/escritorio para trabajo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente a estrenar, con equipamiento completo y buena luminosidad por estar en piso alto.

20 m² totales, 6° piso y disposición contrafrente
Aire acondicionado y cortinas blackout; placard empotrado
Cocina equipada con anafe, microondas y heladera
Baño completo con bañera
Mesa/escritorio para estudio o trabajo

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 1 min caminando
Kentucky 16 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Cafe del Biografo Café 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Gran Farmacia 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Garay Parque grande 9 min caminando
Entre Rios Metrobús 13 min caminando
The gym Gimnasio 14 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 278 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 603
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 37
Total mensual estimado US$ 640

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 454
Total al firmar US$ 1.364

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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