Monoambiente 6° piso, equipado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 459 más US$ 65 de expensas: US$ 524 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.378, incluido un depósito de US$ 459 que se devuelve.
Pide US$ 459: 17% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 550, 56 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 12 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente temporario de 20 m² en San Cristóbal, ubicado en el 6° piso al contrafrente. Se ofrece totalmente equipado, con aire acondicionado y cortinas blackout, además de cocina con anafe y microondas. Incluye 1 baño completo con bañera y mesa/escritorio para trabajo.

Detalles clave

El departamento es un monoambiente a estrenar, con equipamiento completo y buena luminosidad por estar en piso alto.

20 m² totales, 6° piso y disposición contrafrente
Aire acondicionado y cortinas blackout; placard empotrado
Cocina equipada con anafe, microondas y heladera
Baño completo con bañera
Mesa/escritorio para estudio o trabajo

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte 1 min caminando
Kentucky Restaurante 1 min caminando
Cafe del Biografo Café 3 min caminando
Gran Farmacia Farmacia 4 min caminando
Plaza Garay Parque grande 9 min caminando
Entre Rios Metrobús 13 min caminando
The gym Gimnasio 14 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 236 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 607
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 38
Total mensual US$ 645

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 460
Total al firmar US$ 1.378

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.