Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores · Cnel. Ramón L. Falcón 2271, Flores, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 313 más US$ 98 de expensas: US$ 411 por mes.
Para entrar necesitás US$ 626, incluido un depósito de US$ 313 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 313: 13% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 359, 144 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 37 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón norte US$ 339 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 101 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en edificio moderno, en el piso 3, con balcón al frente. Tiene cocina a gas y pisos de porcelanato; el edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con baño completo y balcón, orientada al sur, en una zona cercana a Rivadavia y al Subte A.

Piso 3 con ascensor
Balcón al frente y orientación sur
Cocina a gas y pisos de porcelanato
No se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Soy Tu 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bonafide 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Disco 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Pizzeria Sabi 16 restaurantes en 10 min 4 min caminando
San José de Flores Subte A 6 min caminando
OnFit 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Quirno Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 313/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 425/mes · 279 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 313
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 473
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 635

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 313
Depósito de garantía US$ 313
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 626

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.