Жилье: Студия, Ituzaingó

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Ituzaingó · Ituzaingó Centro, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 37 мин/день, на 11% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 331 плюс US$ 53 коммунальных: US$ 384 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 662: первый месяц плюс залог US$ 331, который вам вернут.
Просят US$ 331: на 11% выше медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 298, 65 объявлений).
Для вашего профиля это #22 из 44 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 61 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 37 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия площадью 30 m² в Ituzaingó Sur US$ 265 · −37 мин/день · −US$ 66/мес Кондиционер

Alquiler Monoambiente Amplio Con Gran Patio - Ituzaingo US$ 298 · −38 мин/день · −US$ 33/мес Ваш кандидат: #22 Monoambiente Con Cochera, Las Heras Al 300, Ituzaingó Norte US$ 331

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Ituzaingó · 27 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 331, Сборы здания US$ 53, Расчётные коммунальные US$ 61, Всего в месяц US$ 608. Залоговый депозит: US$ 331. Удобства: Плита, Спортзал, Бассейн, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Abastecedor Супермаркет 2 мин пешком
Olazábal y Soler Автобус 3 мин пешком
Balcarce Кафе 3 мин пешком
Memei Bistro Cafe Ресторан 3 мин пешком
Plaza 20 de Febrero Парк 4 мин пешком
Plaza 20 de Febrero Площадь 4 мин пешком
Gimnasio Overtime Спортзал 4 мин пешком
Farmacia Mighetti Аптека 5 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 278–US$ 364/месяц · 122 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 445
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 608

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Всего при подписании US$ 662

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.