Planta baja con patio propio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · La Matanza · Buchardo 2550

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 237 más US$ 26 de expensas: US$ 263 por mes.
Para entrar necesitás US$ 474: el primer mes más un depósito de US$ 237, que se devuelve.
Pide US$ 237: 5% bajo la mediana de su segmento en La Matanza (US$ 250, 226 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 41 días publicadas; esta lleva 38.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 91 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 1 ambiente 20 m² US$ 197 · −US$ 40/mes

1 ambiente con balcón francés US$ 237 Tu candidato: #41 Monoambiente 37 m² Pbaja Villa Luzuriaga US$ 237

Ver los 167 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 167 avisos verificados en La Matanza, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente de 37 m² en planta baja en Villa Luzuriaga. Cuenta con cocina integrada, baño completo y patio propio, además de lavadero. Dirección: Buchardo 2500.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente interno y luminoso, con cocina integrada y salida a patio desde la unidad.

Superficie total 37 m² (30 m² cubiertos).
Baño completo y cocina integrada dentro del ambiente.
Patio propio con sector de lavadero.
Planta baja con acceso cómodo.

Amenidades

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Arieta y Buchardo Colectivo 2 min caminando
Esparta Restaurante 3 min caminando
Charly Pool Gimnasio 4 min caminando
Obras Sociales Farmacia 6 min caminando
Plazoleta Teniente 1° José Conrado Mundani Plaza 7 min caminando
Unimarket Supermercado 16 min caminando

≈ US$ 237/mes(AR$ 360.000)

+ US$ 26 Expensas/mes

La Matanza · US$ 230-US$ 295/mes · 346 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 237
Expensas US$ 26
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 327
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 490

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 237
Depósito de garantía US$ 237
Total al firmar US$ 474

Amoblarlo: ≈ US$ 1.943 y ~29 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.