1 этаж с собственным патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · La Matanza · Buchardo 2550

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 236 плюс US$ 26 коммунальных: US$ 262 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 472: первый месяц плюс залог US$ 236, который вам вернут.
Просят US$ 236: на 8% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 256, 233 объявлений).
Для вашего профиля это #34 из 173 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 92 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler De Departamento 1 Ambiente En Ramos Mejia Muy Buen Estado - Excelente Ubicación US$ 197 · −US$ 39/мес

Monoambiente Dividido "Apto Profesional" en Ramos Mejia US$ 230 · −US$ 6/мес Кондиционер Ваш кандидат: #34 Monoambiente 37 m² Pbaja Villa Luzuriaga US$ 236

Смотреть все 173 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 173 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 37 м² на первом этаже в районе Villa Luzuriaga. Есть интегрированная кухня, полноценная ванная, собственное патио и зона для стирки. Адрес: Buchardo 2500.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — внутренняя и светлая студия: кухня объединена с комнатой и есть выход на патио из квартиры.

Общая площадь 37 м² (30 м² — крытая).
Полноценная ванная и интегрированная кухня в одном пространстве.
Собственное патио с зоной для стирки.
Первый этаж, удобный доступ.

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Arieta y Buchardo Автобус 2 мин пешком
Esparta Ресторан 3 мин пешком
Charly Pool Спортзал 4 мин пешком
Obras Sociales Аптека 6 мин пешком
Plazoleta Teniente 1° José Conrado Mundani Площадь 7 мин пешком
Unimarket Супермаркет 16 мин пешком

≈ US$ 236/месяц(AR$ 360 000)

+ US$ 26 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 230-US$ 295/месяц · 329 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 236
Сборы здания US$ 26
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 326
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 490

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 236
Залоговый депозит US$ 236
Всего при подписании US$ 472

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.