Imóvel: Kitnet, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · La Plata · 45 e/ 6 y 7 Piso 1 Dpto 5 n 561

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 199 mais US$ 26 de condomínio: US$ 225 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 398: o primeiro mês mais um depósito de US$ 199, que é devolvido.
Pede US$ 199: 33% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 298, 243 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 29 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Monoambiente en Alquiler La Plata US$ 199

Departamento - La Plata US$ 199 · +3 min/dia Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 232 · +15 min/dia · +US$ 33/mês Ar condicionado

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · La Plata · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 199, Taxa de condomínio US$ 26, Serviços estimados US$ 60, Total mensal US$ 448. Depósito de segurança: US$ 199.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

6 locais nomeados a pé

Clan Gym Academia 1 min a pé
Autoservicio Plaza Supermercado 2 min a pé
Caruso S.C.S. Farmácia 3 min a pé
San Vicente Café 3 min a pé
Primavera Restaurante 3 min a pé
Plaza Italia Praça 4 min a pé

≈ US$ 199/mês(AR$ 300.000)

+ US$ 26 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 265–US$ 331/mês · 498 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 199
Taxa de condomínio US$ 26
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 285
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 448

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 199
Depósito de segurança US$ 199
Total na assinatura US$ 398

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.980. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.