Квартира-студия с 1 спальней в Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Lanús · AV. VIAMONTE 2572. Entre Oliden

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 132 мин/день, на 22% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 232: на 22% ниже медианы сегмента в Lanús (US$ 298, 170 объявлений).
Для вашего профиля это #70 из 74 сопоставимых в Lanús.
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 90 дней назад.
За последние 30 дней появилось 21 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 132 мин/день: около 67 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoambiente en Planta Baja en Alquiler Lanus Oeste US$ 278 · −132 мин/день · +US$ 46/мес Quiet location

Monoambiente En Alquiler US$ 265 · −111 мин/день · +US$ 33/мес Bathroom size

Monoambiente a Estrenar US$ 265 · −116 мин/день · +US$ 33/мес

Квартира-студия в Lanús US$ 265 · −105 мин/день · +US$ 33/мес Ваш кандидат: #70 Departamento 1 Ambientes 1 Dorm.. | Av Viamonte Al 2500 US$ 232

Смотреть все 74 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 74 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 1 комната в Lanús Oeste, окна на улицу. Полная ванная комната. Объявление об аренде по адресу Av Viamonte al 2500.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Estrada Аптека 4 мин пешком
triángulo Millán Площадь 7 мин пешком
Supermercado "La Economia" Супермаркет 7 мин пешком
Comidas Rapidas Parrilla Ресторан 16 мин пешком

≈ US$ 232/месяц(AR$ 350 000)

+ US$ 66 Расчётные сборы здания/месяц

Lanús · US$ 265–US$ 331/месяц · 245 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 232
Расчётные сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 360
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 523

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 232
Залоговый депозит US$ 232
Всего при подписании US$ 464

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.