Monoambiente en 4° piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · San José 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 256 más US$ 46 de expensas: US$ 302 por mes.
Para entrar necesitás US$ 512, incluido un depósito de US$ 256 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 256: 29% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 359, 87 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 20 m² en Monserrat US$ 262 · +US$ 6/mes A/C

Monserrat, cocina integrada US$ 236 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #14 Monoambiente en Alquiler US$ 256

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en San Cristóbal, ubicado en el 4° piso y muy luminoso. Superficie cubierta de 20 m² con orientación SO. Cuenta con baño completo y cocina integrada, y el edificio dispone de ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 20 m² en el 4° piso, con baño completo y cocina integrada, en un edificio con ascensor.

Ubicación: barrio de San Cristóbal, 4° piso y muy luminoso.
Superficie cubierta: 20 m² (ambiente de 4,15 x 3,70 m según la descripción).
Baño completo y cocina integrada al ambiente.
Edificio con ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

San José y México Colectivo 1 min caminando
Plaza Mayor Restaurante 2 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
Venezuela Metrobús 7 min caminando
Aire Gimnasio 8 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte 9 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 256/mes(AR$ 390.000)

+ US$ 46 Expensas/mes

Monserrat · US$ 383-US$ 641/mes · 381 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 256
Expensas US$ 46
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 360
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 523

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 256
Depósito de garantía US$ 256
Total al firmar US$ 512

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.