Студия на 4 этаже

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · San José 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 255 плюс US$ 46 сборов здания: US$ 301 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 510, включая возвращаемый залог US$ 255. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 255: на 29% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 359, 83 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 20 м² в Монсеррат US$ 261 · +US$ 6/мес Кондиционер

Жилье: Студия, Monserrat US$ 229 · −US$ 26/мес Ваш кандидат: #13

Monoambiente en Alquiler US$ 255

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в районе Сан-Кристобаль, на 4 этаже и очень светлая. Площадь 20 м² (ориентация ЮЗ). Есть полноценная ванная и встроенная кухня, в доме есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия площадью 20 м² на 4 этаже с полноценной ванной и встроенной кухней, в здании с лифтом.

Район: Сан-Кристобаль, 4 этаж, очень светлая.
Площадь: 20 м² (размеры комнаты 4,15 x 3,70 м указаны в описании).
Полноценная ванная и встроенная кухня.
В здании есть лифт.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

372 объявления · медиана US$ 477 аренды · диапазон US$ 381-US$ 630

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 117 · диапазон US$ 913-US$ 1 963 · US$ 595 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Mayor 30 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
12 кафе в 10 мин 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 12 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Venezuela Метробус H 7 мин пешком
Aire Спортзал 8 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро E 9 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 11 мин пешком

≈ US$ 255/месяц(AR$ 390 000)

+ US$ 46 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 381-US$ 630/месяц · 372 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 255
Сборы здания US$ 46
Расчётные коммунальные US$ 58
Промежуточный итог US$ 359
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 521

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 255
Залоговый депозит US$ 255
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 510

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.