Студия 4 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monte Castro

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 346 плюс US$ 72 сборов здания: US$ 418 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 038, включая возвращаемый залог US$ 346 и наш гонорар. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 346: на уровне медианы сегмента в Monte Castro (US$ 359, 44 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с отдельной спальней в Monte Castro US$ 340 · −US$ 6/мес Размер ванной

Студия с балконом US$ 327 · −US$ 19/мес Отопление Ваш кандидат: #30

Студия · Monte Castro US$ 346

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на 4 этаже, с балконом и ориентацией на запад, выходит на улицу и отличается хорошей освещенностью. Есть электрическая плита/кухонная часть, термотанк и подключение под стиральную машину. Разрешены домашние животные, парковки нет.

Ключевые детали

Это не меблированная студия с электрической кухней и балконом в здании с лифтом.

4 этаж, фасадная студия, западная ориентация
Балкон с выходом из основного помещения
Электрическая кухня с конфорками и термотанком; подключение для стиральной машины
Договор на 2 года с квартальными повышениями по IPC
Условия въезда: 1 месяц аванс и 1 месяц депозит; гарантия собственника или страхование залога

Минусы

Поскольку это студия, планировка компактная и кухня/санузел занимают ограниченное пространство.

В описании не указаны кондиционер и отопление.
Парковка отсутствует (0).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monte Castro · Студия · Июл 2026

83 объявления · медиана US$ 366 аренды · диапазон US$ 327-US$ 402

Аренда на Airbnb · медиана US$ 568 · диапазон US$ 503-US$ 603 · US$ 5 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Inglesa Аптека 2 мин пешком
Molina 3 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Sesto 6 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Sol Супермаркет 4 мин пешком
El Dorado Спортзал 9 мин пешком
Plaza Monseñor Fermín Lafitte Площадь 12 мин пешком

≈ US$ 346/месяц(AR$ 530 000)

+ US$ 72 Сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 327-US$ 402/месяц · 83 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 346
Сборы здания US$ 72
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 480
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 563

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 346
Залоговый депозит US$ 346
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 346
Всего при подписании US$ 1 038

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.