Студия с консьержем и балконом, Monte Castro

Студия с консьержем и балконом, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monte Castro · Cervantes 1716

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 306 плюс US$ 85 сборов здания: US$ 391 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 612, включая возвращаемый залог US$ 306.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 306: на 15% ниже медианы сегмента в Monte Castro (US$ 359, 47 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Monte Castro US$ 326 · +US$ 20/мес Тихая улица

Студия с балконом и ванной US$ 345 · +US$ 40/мес Ваш кандидат: #10

Excelente Depto 1 Amb a 200 m del Centro Comercial Jonte US$ 306

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Monte Castro · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 306, Сборы здания US$ 85, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 619. Залоговый депозит: US$ 306. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Портье, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
San Pedro Pizzeria 21 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Gym Anubis 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Café Martínez Кафе 10 мин пешком
Av. Lope de Vega Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 306/месяц(AR$ 470 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 327-US$ 405/месяц · 85 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 306
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 456
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 619

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 306
Залоговый депозит US$ 306
Всего при подписании US$ 612

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.