Imóvel: Kitnet, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monte Castro

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 402 mais US$ 65 de condomínio: US$ 467 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.206, incluindo um depósito de US$ 402 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 402: 12% acima da mediana do segmento em Monte Castro (US$ 359, 44 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$615.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 1 quarto em Monte Castro US$ 340 · −US$ 61/mês Tamanho do banheiro

Estúdio com varanda US$ 327 · −US$ 75/mês Aquecimento Seu candidato: #13

Kitnet · Monte Castro US$ 402

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Monte Castro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Monte Castro · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 402, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 696. Depósito de segurança: US$ 402. Comodidades: Fogão, Porteiro, Salão de festas, Ventilador de teto, Banheira, Churrasqueira.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Salão de festas

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

5 locais a pé

La 1/2 costilla 14 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Farmacias San Benito 4 farmácias em 10 min 5 min a pé
Megatlon 4 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza Monte Castro Praça 8 min a pé
Molina 4 cafés em 10 min 9 min a pé

≈ US$ 402/mês(AR$ 615.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Monte Castro · US$ 327-US$ 402/mês · 83 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 402
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 532
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 696

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 402
Depósito de segurança US$ 402
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 402
Total na assinatura US$ 1.206

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.