Imóvel: Kitnet, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 451 mais US$ 129 de condomínio: US$ 580 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.353, incluindo um depósito de US$ 451 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 451: 7% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 485, 144 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio 12º andar, varanda US$ 490 · +US$ 40/mês Ar condicionado

Studio com varanda, novo US$ 480 · +US$ 28/mês Ar condicionado Seu candidato: #36

Kitnet · Núñez US$ 451

Ver os 102 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 102 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 451, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 831. Depósito de segurança: US$ 451. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Forno.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais a pé

Esteban 12 supermercados em 10 min 1 min a pé
Nueva Paz 15 farmácias em 10 min 1 min a pé
Manuela Pedraza BRT 2 min a pé
La Unión 17 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Target Gym 11 academias em 10 min 2 min a pé
Starbucks 25 cafés em 10 min 3 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 9 min a pé

≈ US$ 451/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 444-US$ 600/mês · 345 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 451
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 668
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 831

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 451
Depósito de segurança US$ 451
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 451
Total na assinatura US$ 1.353

Mobiliar: ≈ US$ 1.736 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.