Monoambiente con balcón y split

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · PEDRAZA, MANUELA 2485. Entre Ciudad De La Paz y Cabildo, Avda.

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 128 de expensas: US$ 575 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.778, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 447: 8% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 485, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 28 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 94 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 505 · +US$ 63/mes A/C

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 440 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #40

Alquiler Monoambiente Frente Balcon Luminoso Nuñez US$ 447

Ver los 98 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 98 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en 8° piso con balcón al frente y ambiente luminoso. Cocina integrada con anafe eléctrico de 2 hornallas y hornito eléctrico, pisos de porcelanato y baño completo con bañera. Edificio con laundry; no acepta mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y balcón al frente, con climatización por split frío-calor y agua caliente por termotanque.

8° piso, disposición frente y balcón (1,12 m²)
Cocina integrada con alacenas y bajo mesada; anafe eléctrico de 2 hornallas y hornito eléctrico
Baño completo con bañera
Edificio con laundry; no acepta mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Esteban 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Nueva Paz 15 farmacias en 10 min 1 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 2 min caminando
La Unión 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Target Gym 11 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Starbucks 25 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 9 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 128 Expensas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 641/mes · 330 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 128
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 663
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 899

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 884
Total al firmar US$ 1.778

Amoblarlo: ≈ US$ 1.736 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.