Monoambiente dividido con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 cama · 1 baño · Palermo · Zabala 1660, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 44% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 131 de expensas: US$ 523 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: 44% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 834 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días aparecieron 42 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 350 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$600.000 hace 2 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Alquiler Monoambiente Dividido Con Balcón, Amoblado, Excelente Ubicación US$ 392

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 112 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido en el piso 7, orientación norte, con balcón y cocina separada. Se alquila amoblado con cama de 2 plazas, sillón cama, heladera y microondas. Expensas con AySA incluidas y contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente luminoso dividido, con balcón y equipamiento básico para mudarse de inmediato, en un edificio con ascensor.

Piso 7, orientación norte y balcón.
Amoblado: cama de 2 plazas, sillón cama, heladera y microondas; mesa con 4 sillas.
Cocina separada con espacio para lavarropas; aire acondicionado incluido.
Expensas incluyen AySA; admite mascotas.
Contrato por 2 años con incremento trimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado Naranja 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Mos 25 cafés en 10 min 2 min caminando
Personal Gym 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Johann 9 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Zabala Metrobús 10 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 10 min caminando
Olleros Subte D 13 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.302 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 392
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 89
Total mensual estimado US$ 612

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 784

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.