Estúdio com varanda, 7º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 cama · 1 banheiro · Palermo · Zabala 1660, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 44% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 391 mais US$ 130 de condomínio: US$ 521 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 782, incluindo um depósito de US$ 391 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 391: 44% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 834 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 9 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 42 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 505 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$700.000 para AR$600.000 há 4 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Palermo US$ 476 · +US$ 85/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Palermo US$ 489 · +US$ 98/mês Aquecimento Seu candidato: #99

Alquiler Monoambiente Dividido Con Balcón, Amoblado, Excelente Ubicación US$ 391

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 109 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio dividido no 7º andar, orientação norte, com varanda e cozinha separada. Aluguel mobiliado com cama de casal, sofá-cama, geladeira e micro-ondas. As despesas incluem AySA e o contrato é de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Estúdio claro e dividido, com varanda e estrutura básica para morar de imediato, em prédio com elevador.

7º andar, orientação norte, com varanda.
Mobiliado: cama de casal, sofá-cama, geladeira e micro-ondas; mesa para 4 pessoas.
Cozinha separada com espaço para máquina de lavar; ar-condicionado incluso.
Despesas incluem AySA; aceita pets.
Contrato de 2 anos com aumento trimestral pelo IPC.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Supermercado Naranja 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Mos 25 cafés em 10 min 2 min a pé
Personal Gym 6 academias em 10 min 2 min a pé
Farmacity 6 farmácias em 10 min 3 min a pé
Johann 9 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Zabala BRT 10 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 10 min a pé
Olleros Metrô D 13 min a pé

≈ US$ 391/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 451-US$ 800/mês · 2.302 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 391
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 89
Total mensal estimado US$ 610

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 391
Depósito de segurança US$ 391
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 782

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.