Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Palermo · BULNES 1892. Entre Charcas y Guemes

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 136 de expensas: US$ 594 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 35% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 854 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 76 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 368 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 227 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Palermo, con balcón al frente y ambiente divisible (living comedor y dormitorio). Cocina semi integrada con anafe y horno eléctrico, baño completo y aire acondicionado. Termotanque individual y contrato por 12 meses con opción a 24 meses.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con distribución en un solo ambiente y salida a balcón, con cocina semi integrada y baño completo.

Balcón al frente y ambiente divisible para living comedor y dormitorio.
Cocina semi integrada con anafe y horno eléctrico; baño completo con bañera.
Aire acondicionado y termotanque individual.
Contrato de 12 meses con opción a 24 meses; ajuste trimestral por IPC.
Mes de adelanto y mes de depósito; seguro de caución y no se aceptan mascotas.

Contras

Algunas condiciones contractuales y montos pueden requerir confirmación al momento de la operación.

El depósito figura como $700.000 en el texto, pero no se detalla si aplica a todos los casos.
No se indica disponibilidad de amenities de edificio (p. ej., ascensor o cochera) en el aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Ubicación

9 lugares a pie

Scienza Farmacia 1 min caminando
La Palita Café 1 min caminando
Bulnes Subte 3 min caminando
Accademia della Pizza Restaurante 3 min caminando
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Plaza 4 min caminando
Fitnesas Gimnasio 4 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 12 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 12 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 136 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 458
Expensas US$ 136
Servicios estimados US$ 88
Total mensual US$ 681

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Total al firmar US$ 916

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.