Palermo, balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Jorge Luis Borges 2470

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 39% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 105 de expensas: US$ 530 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 39% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 837 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 37.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 350 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 477 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amueblado con balcón US$ 490 · +US$ 65/mes Calefacción Tu candidato: #9

Monoambiente Divisible Amoblado en Palermo US$ 425

Ver los 174 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 174 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible en Palermo, con balcón y orientación al frente. Se entrega con aire acondicionado frío/calor y el edificio cuenta con SUM, laundry y terraza con parrilla. Ubicación a media cuadra de Plaza Italia y a cuadras de Jardín Botánico.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento combina un ambiente divisible con balcón y amenities en el edificio, con cochera fija y encargado.

Superficie total 50 m² (45 m² cubiertos), frente y luminoso.
Aire acondicionado frío/calor incluido.
Balcón propio; edificio con SUM, laundry y terraza con parrilla.
Cochera fija y encargado en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Verm y Cheli 51 cafés en 10 min 1 min caminando
Santa Fe 4024 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitboxing 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Italia Subte D 3 min caminando
Masago Sushi 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 6 min caminando
Pacifico Metrobús 11 min caminando
Ecoparque Parque principal 11 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.302 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 425
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 93
Total mensual estimado US$ 623

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 850

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.