Palermo, varanda e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Jorge Luis Borges 2470

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 40% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 104 de condomínio: US$ 525 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.592, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 421: 40% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 820 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 40 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 533 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Palermo US$ 472 · +US$ 51/mês Localização silenciosa

Estúdio mobiliado com varanda US$ 500 · +US$ 79/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12

Monoambiente Divisible Amoblado en Palermo US$ 421

Ver os 165 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 165 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio divisível em Palermo com varanda privativa e orientação para a frente. Inclui ar-condicionado frio/calor e o prédio oferece SUM, lavanderia e terraço com churrasqueira. Próximo à Plaza Italia e ao Jardín Botánico.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade combina um studio com divisão interna e varanda, com comodidades no prédio e vaga fixa.

50 m² de área total (45 m² cobertos), frente e bem iluminado.
Ar-condicionado frio/calor incluso.
Varanda própria; prédio com SUM, lavanderia e terraço com churrasqueira.
Vaga fixa e encargado no prédio.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Verm y Cheli 51 cafés em 10 min 1 min a pé
Santa Fe 4024 16 farmácias em 10 min 2 min a pé
Brooklyn Fitboxing 7 academias em 10 min 2 min a pé
6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza Italia Metrô D 3 min a pé
Masago Sushi 31 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 6 min a pé
Pacifico BRT 11 min a pé
Ecoparque Parque principal 11 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 450-US$ 800/mês · 2.309 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 618
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 62
Total mensal estimado US$ 679

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 750
Total na assinatura US$ 1.592

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.