Monoambiente con balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Chacabuco · Beauchef Y Directorio, Parque Chacabuco, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 426 más US$ 164 de expensas: US$ 590 por mes.
Para entrar necesitás US$ 852, incluido un depósito de US$ 426 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 426: en línea con la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 425, 56 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 17 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Alquiler Monoambiente En Pque. Chacabuco/ Caballito -37 M2 C/balcón - Edificio Azcuy US$ 426

Monoambiente con balcón y terraza US$ 426 A/C

Monoambiente con balcón y amenities US$ 500 · +US$ 75/mes Ubicación silenciosa

Ver los 47 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 47 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 37 m² totales con balcón al contrafrente (3 m²) en el edificio Azcuy. Incluye división vidriada, cocina integrada, aire acondicionado frío/calor y baño completo con bañera de hidromasaje. El edificio cuenta con piscina infinita, SUM con parrilla, gimnasio, sauna y seguridad presencial 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con sector de dormitorio separado por división vidriada y balcón con conexión para lavarropas.

Superficie cubierta 34 m² y balcón 3 m² (total 37 m²)
Aire acondicionado frío/calor y placard con estantes, cajoneras y barras
Baño completo con bañera de hidromasaje
Balcón al contrafrente abierto, muy luminoso, con espacio y conexión para lavarropas
Expensas $250.000 (incluyen Aysa) y contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC

Contras

Hay restricciones y condiciones que conviene confirmar antes de avanzar.

No admite mascotas
No es amoblado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Directorio Supermarket Supermercado 2 min caminando
Musculacion & Fitness Gimnasio 2 min caminando
José María Moreno Subte 3 min caminando
Directorio y José María Moreno Colectivo 3 min caminando
Simeone's Café 3 min caminando
Pastas Artesanales Casa Vázquez Restaurante 4 min caminando
La Guardiana Farmacia 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 15 min caminando

≈ US$ 426/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 164 Expensas/mes

Parque Chacabuco · US$ 392-US$ 523/mes · 118 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 426
Expensas US$ 164
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 680
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 763

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 426
Depósito de garantía US$ 426
Total al firmar US$ 852

Amoblarlo: ≈ US$ 1.849 y ~18 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.