Monoambiente con balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Chacabuco · Beauchef Y Directorio, Parque Chacabuco, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 423 más US$ 163 de expensas: US$ 586 por mes.
Para entrar necesitás US$ 846, incluido un depósito de US$ 423 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 423: en línea con la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 423, 58 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler Monoambiente En Pque. Chacabuco/ Caballito -37 M2 C/balcón - Edificio Azcuy US$ 423

Monoambiente con balcón y terraza US$ 423 A/C

Monoambiente con balcón y amenities US$ 500 · +US$ 77/mes Ubicación silenciosa

Ver los 48 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 48 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 37 m² totales con balcón al contrafrente (3 m²) en el edificio Azcuy. Incluye división vidriada, cocina integrada, aire acondicionado frío/calor y baño completo con bañera de hidromasaje. El edificio cuenta con piscina infinita, SUM con parrilla, gimnasio, sauna y seguridad presencial 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con sector de dormitorio separado por división vidriada y balcón con conexión para lavarropas.

Superficie cubierta 34 m² y balcón 3 m² (total 37 m²)
Aire acondicionado frío/calor y placard con estantes, cajoneras y barras
Baño completo con bañera de hidromasaje
Balcón al contrafrente abierto, muy luminoso, con espacio y conexión para lavarropas
Expensas $250.000 (incluyen Aysa) y contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC

Contras

Hay restricciones y condiciones que conviene confirmar antes de avanzar.

No admite mascotas
No es amoblado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Directorio Supermarket 15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Musculacion & Fitness 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
José María Moreno Subte E 3 min caminando
Simeone's 6 cafés en 10 min 3 min caminando
Pastas Artesanales Casa Vázquez 36 restaurantes en 10 min 4 min caminando
La Guardiana 6 farmacias en 10 min 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 15 min caminando

≈ US$ 423/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Parque Chacabuco · US$ 392-US$ 523/mes · 118 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 423
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 675
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 758

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 423
Depósito de garantía US$ 423
Total al firmar US$ 846

Amoblarlo: ≈ US$ 1.849 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.