Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Chacabuco · Beauchef y Directorio

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 163 de expensas: US$ 588 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: en línea con la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 425, 58 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler Monoambiente en Pque. Chacabuco/ Caballito - 37 m² C/balcón - Edificio Azcuy US$ 425

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 49 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 37 m² totales (34 m² cubiertos) con balcón al contrafrente en el edificio Azcuy. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y baño completo con bañera de hidromasaje. El edificio ofrece piscina infinita, solarium, SUM con parrilla, gimnasio y sauna, con seguridad presencial 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con división vidriada para el sector de dormitorio y balcón al contrafrente, dentro de un edificio con amenities y seguridad 24 horas.

Superficie total 37 m² (34 m² cubiertos) y balcón de 3 m².
Aire acondicionado frío/calor y placard con espacio de guardado (estantes, cajoneras y barras).
Baño completo con bañera de hidromasaje.
Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena; espacio y conexión para lavarropas en el balcón.
Amenities del edificio: piscina infinita, solarium, SUM con parrilla, gimnasio y sauna, con seguridad presencial 24 horas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Directorio Supermarket 15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Musculacion & Fitness 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
José María Moreno Subte E 3 min caminando
Simeone's 6 cafés en 10 min 3 min caminando
Pastas Artesanales Casa Vázquez 36 restaurantes en 10 min 4 min caminando
La Guardiana 6 farmacias en 10 min 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 15 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Parque Chacabuco · US$ 392-US$ 523/mes · 116 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 677
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 840

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.