Студия с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Parque Chacabuco · Beauchef y Directorio

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 423 плюс US$ 163 сборов здания: US$ 586 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 846, включая возвращаемый залог US$ 423. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 423: на уровне медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 423, 58 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Parque Chacabuco US$ 423 Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Parque Chacabuco US$ 423 Кондиционер Ваш кандидат: #4

Alquiler Monoambiente en Pque. Chacabuco/ Caballito - 37 m² C/balcón - Edificio Azcuy US$ 423

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 37 м² общей площади (34 м² крытой) с балконом во внутренний двор в здании Azcuy. Есть кондиционер холод/тепло и полностью оборудованная ванная с гидромассажной ванной. В здании: бесконечный бассейн, солярий, SUM с грилем, тренажерный зал и сауна, а также охрана на месте 24/7.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с стеклянной перегородкой для зоны спальни и открытым балконом во внутренний двор, в доме с развитой инфраструктурой и круглосуточной охраной.

Общая площадь 37 м² (34 м² крытой) и балкон 3 м².
Кондиционер холод/тепло и встроенный шкаф с хранением (полки, ящики и штанги).
Полная ванная с гидромассажной ванной.
Интегрированная кухня с нижними шкафами и антресолью; место и подключение под стиральную машину на балконе.
Amenities дома: бесконечный бассейн, солярий, SUM с грилем, тренажерный зал и сауна, охрана 24/7.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Directorio Supermarket 15 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Musculacion & Fitness 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
José María Moreno Метро E 3 мин пешком
Simeone's 6 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Pastas Artesanales Casa Vázquez 36 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
La Guardiana 6 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 15 мин пешком

≈ US$ 423/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 163 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 392-US$ 523/месяц · 118 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 423
Сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 675
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 839

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 423
Залоговый депозит US$ 423
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 846

Меблировка: ≈ US$ 1 783 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.