Студия с крытой парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Pilar · Valentin gomez 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 559 плюс US$ 105 коммунальных: US$ 664 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 118: первый месяц плюс залог US$ 559, который вам вернут.
Просят US$ 559: на 31% выше медианы сегмента в Pilar (US$ 428, 96 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Pilar, Partido de Pilar US$ 507 · −US$ 52/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Pilar, Partido de Pilar US$ 461 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #23 Departamento en Alquiler en La Lonja, Pilar, G. B. a. Zona Norte US$ 559

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Pilar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия на 2-м этаже комплекса Concord Pilar (Sector Zafiro) с интегрированной кухней и ванной комнатой с ванной. Есть кондиционер холод/тепло и крытая парковка. В комплексе: круглосуточная охрана, тренажерный зал, бассейн с солярием, гриль-зона и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия на 2-м этаже в Concord Pilar с интегрированной кухней и удобствами комплекса.

Интегрированная кухня: тумбы и навесные шкафы; электрическая варочная поверхность и подключение под стиральную машину.
Полноценная ванная с ванной и встроенные системы хранения.
Кондиционер холод/тепло.
Крытая парковка и охрана 24/7.
Удобства комплекса: тренажерный зал, бассейн с солярием, гриль и laundry.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Del Concord Аптека 1 мин пешком
Dulce Pilar Кафе 1 мин пешком
General Martín Miguel de Güemes Автобус 3 мин пешком
Ley Primera - Pilar Ресторан 12 мин пешком

≈ US$ 559/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Pilar · US$ 342-US$ 550/месяц · 155 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 559
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 762
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 926

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 559
Залоговый депозит US$ 559
Всего при подписании US$ 1 118

Меблировка: ≈ US$ 1 615 плюс ~18 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.