Piso 28 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Venezuela 50

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 850 más US$ 144 de expensas: US$ 994 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.383, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 850: 29% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.200, 119 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 66 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y pileta US$ 900 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con vista al dique US$ 800 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Monoambiente a Estrenar en Puerto Madero (Quartier del Bajo) US$ 850

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado a estrenar en el piso 28 de Quartier del Bajo, Puerto Madero. Incluye balcón con orientación noroeste, cocina integrada y baño completo. El edificio cuenta con amenities premium y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente lateral de 35 m² totales con balcón y cocina integrada, ubicada en Quartier del Bajo.

Piso 28 con balcón y orientación noroeste
35 m² totales (31 m² cubiertos) con baño completo
Cocina integrada y unidad amoblada
Amenities: gimnasio, spa/sauna, pileta climatizada cubierta y laundry
Seguridad 24 horas y videovigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
Videoportero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 29 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 4 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 5 min caminando
Latino 69 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 9 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 10 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min caminando

US$ 850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 144 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 932-US$ 1.300/mes · 344 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas US$ 144
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 1.083
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 138
Total mensual estimado US$ 1.221

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.683
Total al firmar US$ 3.383

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.