Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · AV. CALLAO Al 1026. Entre Av Santa Fe Y Marcelo T De Alvear, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 474 más US$ 112 de expensas: US$ 586 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.422: el primer mes más un depósito de US$ 474, que se devuelve.
Pide US$ 474: 21% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 600, 400 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 32.
En los últimos 30 días aparecieron 58 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 181 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Monoambiente Amoblado Alquiler Temporario Recoleta US$ 539 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado en esquina US$ 362 · −US$ 112/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #107 Alquiler Amoblado Recoleta Av Callao Y Av Santa Fe US$ 474

Ver los 175 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 175 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Recoleta, piso 9, orientación norte y contrafrente. Incluye TV por cable y wifi dentro de las expensas, además de luz y Aysa. Cuenta con parrilla y laundry en el edificio y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente amoblado en Recoleta, con balcón y servicios incluidos en expensas, ubicado en piso 9 contrafrente.

Piso 9 contrafrente, orientación norte.
Expensas $170.000 e incluyen TV por cable, wifi, luz y Aysa.
Alquiler mensual: $680.000.
Parrilla y laundry en el edificio; ascensor disponible.
No admite mascotas y sin cochera (0 cocheras).

Contras

Al ser alquiler temporario, conviene confirmar condiciones de estadía y alcance exacto de servicios incluidos.

El texto indica “alquiler temporario”, por lo que el contrato puede no ser de duración estándar.
No se informa cochera ni admisión de mascotas.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Plaza Rodriguez Peña Colectivo 2 min caminando
Soy Farmacia 2 min caminando
Tienda de Café Café 2 min caminando
El club de la milanesa Restaurante 2 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 3 min caminando
Plaza Rodríguez Peña 3 min caminando
Genesis Gimnasio 3 min caminando
Callao (D) Subte 5 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 474/mes(AR$ 720.000)

+ US$ 112 Expensas/mes

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mes · 1,011 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 474
Expensas US$ 112
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 648
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 39
Total mensual US$ 686

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 474
Depósito de garantía US$ 474
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 474
Total al firmar US$ 1.422

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.