Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 471 más US$ 111 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.883, incluido un depósito de US$ 471 que se devuelve y nuestro honorario.
Pide US$ 471: 21% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 600, 419 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 34.
En los últimos 30 días aparecieron 68 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 188 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: Monoambiente, Recoleta US$ 536 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado en esquina US$ 359 · −US$ 113/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #121

Monoambiente · Recoleta US$ 471

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 193 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Recoleta, piso 9, orientación norte y contrafrente. Incluye TV por cable y wifi dentro de las expensas, además de luz y Aysa. Cuenta con parrilla y laundry en el edificio y no admite mascotas.

Detalles clave

Se trata de un monoambiente amoblado en Recoleta, con balcón y servicios incluidos en expensas, ubicado en piso 9 contrafrente.

Piso 9 contrafrente, orientación norte.
Expensas $170.000 e incluyen TV por cable, wifi, luz y Aysa.
Alquiler mensual: $680.000.
Parrilla y laundry en el edificio; ascensor disponible.
No admite mascotas y sin cochera (0 cocheras).

Contras

Al ser alquiler temporario, conviene confirmar condiciones de estadía y alcance exacto de servicios incluidos.

El texto indica “alquiler temporario”, por lo que el contrato puede no ser de duración estándar.
No se informa cochera ni admisión de mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Soy 24 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tienda de Café 66 cafés en 10 min 2 min caminando
El club de la milanesa 58 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 3 min caminando
Genesis 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Callao (D) Subte D 5 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 471/mes(AR$ 720.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mes · 1.016 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 471
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 644
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 39
Total mensual estimado US$ 682

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 471
Depósito de garantía US$ 471
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 470
Honorario Unitrank (un mes) US$ 471
Total al firmar US$ 1.883

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.